Værdiforøgende renovering i praksis
Køb og salg af hus eller ejerlejlighed er for de fleste den største enkeltstående investering, man foretager i sit liv. Med vores forståelse af boligmarkedet kan vi hjælpe dig med at få de bedste betingelser for et salg. Det kan betyde alt fra simple overfladerenoveringer til ændring af planløsningen. Så hvad er værdiforøgende renovering i praksis?
En holistisk tilgang til værdiforøgende renovering er vigtig
Der er en række faktorer, man skal overveje, når man investerer i sit hjem for at maksimere dets værdi i tilfælde af et salg. Det kræver en forståelse af den type kunder, du henvender dig til, og deres forventninger. At totalrenovere et køkken for mange penge i et område, hvor lejlighederne koster f.eks. 2 millioner, vil ikke være rentabelt. Det samme gælder, hvis man laver en simpel budgetrenovering, når man sælger i et område, hvor køberne forventer en høj standard. Det er ofte svært at adskille det, man kan lide, fra det, der rent faktisk maksimerer værdien.
De fleste har nok været til en fremvisning, hvor man har fået et rigtig godt indtryk og en god fornemmelse, uden at detaljerne eller finishen er noget særligt. Men hvor helheden skaber en god følelse og harmoni. Det er en af nøglerne og kræver en forståelse for, hvordan man skaber en helhed. At købe to ting, som er smukke hver for sig, betyder ikke, at de passer sammen. Tænk på helheden.
Tapet, et klassisk eksempel
Tapet er et klassisk eksempel på, hvor det kan være svært. Her er et tip! Spring tapetet over, når du renoverer for at sælge.
Vægfarve. NCS S1000-N er i mange situationer et bedre valg end råhvide farver. Flügger har en farve, der hedder “Fashion White”, som er en farve, der passer til det meste.
I mere moderne lejligheder er det bedste valg at undgå tapet.
Tænk på belysningen
Noget, der er overraskende overset, er belysning. Efter vores mening er det noget, der kendetegner en god renovering. Det bedste er at have spredte lyspunkter rundt omkring i rummet. På den måde føles rummet lyst uden at være blændende. Samtidig kan du have mere dekorativ belysning. Et råd, vi ofte giver, er at sætte en stærkere pære i badeværelset, hvis du har mulighed for det. Før et salg bør du gennemgå alle loftsarmaturer, hvis et rum føles lidt mørkt.
Sørg for at have flere lyspunkter for at skabe en atmosfære.
Et råd, vi ofte giver, er at sætte en stærkere pære i badeværelset, hvis du kan. Før et salg bør du gennemgå alle loftslamperne, hvis der er rum, der føles lidt dunkle.
Glasvæg i toilettet
Apropos toilettet. Brug en glasvæg i stedet for et forhæng, hvis det er muligt.
En flot loftsbruser gør meget i et nyt badeværelse. For eksempel Hansgrohe Raindance, som er stilfuld, prisvenlig og utrolig behagelig at bruse i.
Kontakt os for at få flere tips, og hvordan vi kan øge værdien af dit hjem.
